钓鱼的鱼获 钓鱼的鱼获照片
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于***钓鱼的问题,于是小编就整理了4个相关介绍***钓鱼的解答,让我们一起看看吧。
有莆田笛韵森林人家
莆田笛韵森林人家位于福建省莆田市涵江区大洋乡北部山区,是莆田瑞云山省级森林公园。是莆田、永泰、福清三县交界处,距三县城区皆仅1个小时车程。笛韵森林人家于2007年6月30日正式挂牌营业,经过11年的发展,现建有民俗展览馆、百人会议厅、餐厅、特色木屋、豪华别墅、花园单间、露天艺吧、***包厢、垂钓场、烧烤场、***CS野战基地、露营区等旅游配套设施;是一座集餐饮、住宿、会议、***、旅游、观光朝圣、避署纳凉、度***疗养、探险猎奇、科普教育和科学研究为一体的休闲山庄。
先说说我亲身经历的两个事例。
一个跟大连无关。去年五月,我们一行报团参加了”昆大丽香格里拉“8日游,七个晚上住的都是酒店,只在丽江住在离古城约两公里的民宿。这是由一栋八套上下两层、房前有个小院子的民房改造的民宿。每套房上下共有六个客房,其他或是工作人员住房或是仓储什么的。我们20多人分别住在三个套房。客房内设备简单或者说简陋,隔音效果差、卫生也一般。四周灯光也暗淡,给人好像生意残淡的样子。价钱也没问,参团嘛,也就一个晚上。
另一个与大连有关。18年12月中旬,应大哥邀请在北京小住了几天。一天闲来无事,说是去秦皇岛和大连转转吧,就来了一场说走就走的旅行。到达大连时是晚上近12点,打车时跟师傅说去星海公园附近找宾馆。我们住宿的宾馆上下三层,楼下一层有个很大的餐厅,客房虽然小点,但干净整洁,暖气通宵达旦,房价每晚每间128元,后来续住两晚,改成了每间100元。第二天,我们又请了昨天的师傅拉我们去了金沙滩几处景点,沿途鲜有人影,景点也没有工作人员,随你逛……
说这些,是想让你有个参考。
至于说在大连金石滩租房开民宿,能不能挣钱?我觉得有必要考虑下面几个因素:
1.民宿一年的经营时间有多长?大连旅游的旺季从每年5月下旬的赏槐会和出口商品交易会开始,一直到9月上旬的国际服装节结束。在此期间来大连旅游的游客如织,民宿及其他宾馆肯定爆满、一房难求,但剩下的几个月甚至半年会不会有收入?
2.民宿经营者的人脉***有多少?大连本地居民多,流动人口少,据说有些人还去了南方。旅游旺季时如果没有旅行社这个***、淡季时没有本地人脉***,可能困难重重。
3.民宿定位如何?包括地段、价格等。金石滩目前还在发展中,对大部份本地人缺泛吸引力,主要还是靠游客。一般来说,游客是从自己厌倦的地方到别人厌倦的地方来看景的,体会别人的风景和别人的生活,多数人并不富裕,在住宿方面大多要求干净卫生、交通便利且价格适中。而这些要求,在大连这个旅游城市绝大多数宾馆都能满足,就如我曾住过三天的宾馆。
当然啰,大连这么多宾馆和民宿都能生存或者生存的蛮好,不会多你一家民宿的。如果你民宿开起来了,这个回答对你有所帮助,到时给我打个拆,多少?随你。
夜深了,就到这。
官方邀请回复一下,本人就是做民宿的,虽不是在大连,但是在离大连不远的海边小城鲅鱼圈,已经做了三年多了,说一下我的情况吧,自行判断。
海边租房的成本控制
大连金石滩也是5A级景区,那里的游客数量基数还是比较大的,我在鲅鱼圈的租房成本海景公寓的收房成本在1万元左右一年,不包***暖和物业,所以首先要确定你的租房成本是多少,看地段,看环境。
出租时间的回报率
辽宁海滨旅游的主要时间就是五一时间段,六月一到九月一,再加上十一的黄金周,一般在周末的出租率是比较高的,价格也比较高,鲅鱼圈一般的价格在300-500不等,如果在这段时间没有天气的影响,基本上可以满房,算一下这段时间的出租就可以实现资金回本。
在旅游淡季的时候可以长租,冬季的话一般不开通***暖,海边的冬天外地人不太适应这样的气候条件。
整体收益的构成
我目前做民宿主单以出租为收益主要来源,还包括特产的销售,年底海鲜的二次销售,门票的相关收入等等,其实其它的相关收入还是比较多的,大连的情况应该和我这边差不多,所以开阔一下思路。
海边民宿的红利期
海边民宿现在是短途旅游的红利期,目前自驾游的比较多,全家也行的比较多,酒店不太适合,所以越来越多的人选择了民宿,更自在一些,这几年地产公司也注重了这一块的开发建设,所以在近几年还是有很长的红利期的。
总体来说算好预算和成本控制,民宿还是比较好做的,而且越来越正规化的管理方式,大家感觉安全,和舒适,都在选用这样的方式,线上的OTA平台也接受了这样的房源,大家在线上预订更加方便。
有空来鲅鱼圈看一看,有来鲅鱼圈玩的朋友可以联系我们鲅鱼圈印象,圈内较早从事旅游民宿的专业平台机构,让您玩得更安心,总之来鲅鱼圈旅游找我们就对了,有同行的也可以互相关注一下,多交流。
大连是东北靠海的旅游城市,对于东北一年四季分明的其他城市而言,由于受海风影响大连的冬季自然不是很冷,不过其实很难和南方的海边城市相比,因此,大连在冬季的旅游可以说进入了淡季,看看金石滩旁边的发现王国就知道了,在冬季也要歇业,如果搞民宿,做好有几个月没得赚吧。再说,大连的消费还是比较高的,各种费用七七八八加起来,还是要心里有数的。金石滩位置是不错,我看好一处地方,就是在后山那边,不过哪片区域不一定能拿到吧。
这几年民宿太火了,以至于是个人都去开民宿了。今年疫情很严重,暂时没有任何客源。但是暑***肯定报复性恢复,而且这样的增长将会延续2年,2年后民宿将进入一个平稳发展阶段。现在开民宿确实是一个好时间,还不算晚,但是你要看一下客流量和房屋。这几年适合开民宿的地方房屋涨的很快,你做好综合计算在做决定。
长期圈人,以诚待客,诚信做人,
定期放鱼,鱼可回收,建立钓群,
方便广告,钓位舒适,并且安全,
如果蛇多,客少大半,关心空军,
回头倍增,欺骗客户,最终骗己,
定期赛事,奖励丰厚,只思赚钱,
必定亏损,以客为尊,水到渠成。
(持续更新)在莫干山的最大乐趣,便是体验各式的莫干山民宿,各具特色,各自心动。
很多好的民宿便散落在莫干山整个区域的各个村子里。有闻名全国的裸心谷、法国山居,有适合休闲的三秋、梵谷,也有视野设计超棒的***堡等优质民宿。
比如经常会去体验的以欧式城堡设计著称的***堡
西班牙和意大利设计师共同设计改造而来,很多欧式元素的呈现。
地下酒窖,有着各式藏酒,时常会有的品酒会。
每间客房都有面朝竹海的露台,放眼望去是层峦叠嶂、延绵不绝的群山。圆形拱门复古,落地窗***光明亮吸纳暖阳和山色,随时都可以躺着看竹海。
《***》评选了全球最值得一去的45个地方,莫干山排名第18位。CNN将这里称为:除了长城之外,15个你必须要去的中国特色地方之一,只因为莫干山有一溜知名民宿,各地的游客慕名而来好好体验了一番,今天我就不多说了,介绍两个莫干山的民宿与大家一起欣赏。
莫干山里法国山居洋家乐
据说这里有一座玫瑰园,拥有超过20个品种逾12000 株的玫瑰,每年5月和9月,山坡上上万株玫瑰一起盛开。每日清晨,法国山居都会为客人***摘新鲜的玫瑰花用以装饰桌子、走道和客房,还会在客人离开酒店时送上一小束新鲜***摘的玫瑰花作为赠礼。所以称其为莫干山上最浪漫的酒店据对是实至名归。
莫干山的集装箱酒店
酒店外观的集装箱结构恢弘大气,而内里则走日系和风路线,亦动亦静,相得益彰。竹林环绕,临于溪水,庭院深深,现代感与自然相互交融的极其趣致,日日夜夜有清风入室,仿佛与自然同呼吸。这里的空间和地盘足够大,每栋别墅都有一系列的功能区域,露天酒吧,特色餐厅,咖啡馆应有尽有。还有专门从上海请过去做鱼宴的大厨坐镇,当地水库里最新鲜的鱼儿和农田里现摘的果蔬入菜,想想都美好啦。
到此,以上就是小编对于***钓鱼的问题就介绍到这了,希望介绍关于***钓鱼的4点解答对大家有用。